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海门房产

海门商品房涨了,到底怎么了?在上海的经济圈内,而且沿江划了开发区搞企业,外来人口带动本地房价。而且从旧城改造以来,海门就没有什么新的楼盘,有很多老房的人儿女结婚,小孩上学带来

海门商品房涨了,到底怎么了?

在上海的经济圈内,而且沿江划了开发区搞企业,外来人口带动本地房价。而且从旧城改造以来,海门就没有什么新的楼盘,有很多老房的人儿女结婚,小孩上学带来的买房需求。海门房价上涨的因素是多方面的。个人觉得是园林景观小区的井喷带来买房潮。

如何投资海外房产?

现在海外投资房产的流程和手续已经非常成熟了。也有很多国家的优质项目在国内热销,也不仅仅是传统的北美、欧洲了,东南亚国家近一两年的房地产市场非常热。可以关注。

海门启东和上海一江之隔,未来会不会成为上海的“雄安新区”?

成为上海市的新区也有这种可能,只是决策人物的眼光问题和时间的问题。说点圈外话:就目前现状来说,南通市委市政府应该迁至启东市,把启东市做为南通市区的主城区,这样南通市的主城区就临江靠海,这就和上海市区的位置一样(都在长江的入海口),就可以大大地扩大启东市城区规模,在启东市区修建高架干道,一环路,二环路,三环路,四环路,五环路,南北高架干道,东西高架干道,地铁1号线2号线3号线4号线5号线6号线……可预留好多条与上海地铁线路的对接口和公交对接的隧道桥梁设计口,高起点规划的南通市区的主城区(即启东市区)打造成与上海市区隔江相望而又遥相呼应的大城市(至少和苏州市一样),为今后江南江北合为一体(多条过江地铁相通,多条公交隧道和桥梁相通)做好准备!现在的启东市(地理位置)就好比当年的深圳(苏州的地理位置也类似当年的深圳,所以苏州发展快)。南通市之所以发展不起来就是没有把启东市做为南通市的主城区来建设,至今都没有,以后何时有(不知道)。南通市天天在喊做什么“北上海”“上海北大门”,怎么做?现在的南通主城区(崇川区港闸区)范围都不大并且离海和上海市区都比较远,与上海市区融合在一起可能性几乎为零,南通重金打造崇川区和港闸区为主城区不如选址靠江临海又离上海市区近的启东市做主城区,高瞻远瞩谋大篇布大局,站在世界的高度谋划南通市的主城区,这样才不落后,否则南通市主城区永远落后苏州市主城区(区位优势等各方面),甚至想超越无锡市都很难!

如何销售海外房产?

你的问题的核心是指:第一,将海外房产销售给大陆人;第二,销售给海外当地人?如果是最后一个问题,你就参照当前中国成熟的房产销售方式。重点说第一个问题,能添置海外房产的人,肯定是大富大贵之人,至少也是有以移民倾向的人,但不管是何种人都需要办理相关的出国手续,因此,和出国服务机构合作销售是其中的一种比较可靠的办法;另外,也可以联合银行进行销售,特别是海外业务做得不错的大银行。海外房产销售给国内人最大的梗就是交易费用较高,如果是投资的话,收益未必比国内的高,如果是移民的话,当然最好还是找移民中介或者有海外业务的公司联合销售啦。

什么原因抬高了南通海门的房价?

谢邀 因为上海的房价是在太高 上海外省人支付不起而且也离上海近 所以选择在周边地区买房。 其次周边地区主动接轨上海等大城市谋发展! 还有 也是最主要的原因就是 房地产利用地理等优势不断炒作!引起人们恐慌“房价会一直涨上去”“在不买房就买不起了”等等原因

房产有价无市,该怎么办?

作为财经工作者,我觉得随着各种楼市严调控政策的实施,调控步步加紧,房产有价无市将成为一种正常现象或成为一种新常态。

原因可能是在网上通过中介商挂出的房价过高,超过市场普遍认可的价格,也超过购买者的承受能力;同时受调控政策的影响,购买者都存在价格下跌的心里预期,所以对网挂的二手房大都采取谨慎观望态度,使二手房销售出现疲软局面。这也正所谓买涨不买跌的根本原因了。对于这个问题,最好要看你自己是怎么把握了。

一方面,如果不想把房产增值的钱全部一个人赚走,我觉得还是适当降低网挂价格,甚至可以低于当前的市场价格进行出卖,让购买者偿到一定甜头。这也正所谓有钱大家赚嘛;如果只想一个人把所有房产增值的钱全部赚走,不肯让利,显然只会加剧房产的有价无市困局。

另一方面,准确领会和掌握中央政府楼市宏观调控精神,更要对房产税即将出台做到未雨绸缪,将自己多余的房产一次性降价卖给中介机构或二手房的专门经营机构,将房产有价无市的皮球推给房产中介公司,自己将现金拿到手上稳妥。

再一方面,自己专门对外经营出租,做到淡定对待房产销售形势,记住性急吃不了热豆腐的教训,将租金略低于其他房产租赁机构的价格进行出租,慢慢收回自己的购房成本或投资。这应该是几种有效的方法了,朋友不妨试试,或许能帮你解决困扰。

邯郸房产聊聊?

既然规划了高铁新区政策,而且按照目前的实施,五年到十年,我觉得整体肯定要发展起来,而且现在据说是大片的地已经有主了,感觉就跟11年看赵都新城那片区域是一样的反应,荒无人烟,有啥啊,可如今,软硬件也算差不多了,而且整体多政府部门的东迁,公园,学校的规划进入,新的东站等等,一个是政府的坚定,一个你看如果是个梦为什么大批房企花那么高价钱买地,不过倒是,会不会出现跟鄂尔多斯一样的鬼城,不过我觉得应该不会,规划很完善了,而且实施了已经。

房产如何过户?

首先,现在的二手房办理过户之前都要办理网签(就是把交易双方的信息和申报的价格在房管系统里提交),网签具有唯一性,网签合同也是办理下一步手续的必要资料。

其次,部分城市是有限购和限售的。如果在这些城市,要先做相关资格的审核。

接下来,就是办理完税,就是审核并且交纳交易双方的税费。有的城市和第一步是合并的。

然后,因为现在实行不动产证,有些城市需要单独缴纳划拨土地转出让用地的出让金,原来就是出让土地的就不用这一步。

最后,就是把之前的各项资料提交过户了。新证下发的时间,各个城市也不尽相同。

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